Kaufpreis 590.000 €
82256 Fürstenfeldbruck
Zimmer 3
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2024
Kaufpreis: 590.000 €
Zimmer: 3
Größe: 82 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das charmante, freistehende Häuschen bietet auf einer Wohnfläche von ca. 90m² genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, welches für eine gemütliche und einladende Atmosphäre sorgt. Die angrenzende Terrasse führt in den hübschen, beschaulichen Garten. Über den Flur erreichen Sie die voll ausgestattete, großzügige Küche. Die Trennwand zwischen Wohn- und Essküche kann geöffnet werden, um noch mehr Raum zu gewinnen. Ein modernes, frisch renoviertes Badezimmer mit Dusche und Tageslichtbad mit Handtuchhalter sowie die Fußbodenheizung im Erdgeschoss runden das Erdgeschoss optimal ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige, lichtdurchflutete Räume, die sich hervorragend als Kinder- und Schlafzimmer eignen. Neu installierte Deckenspots sorgen in den Räumlichkeiten für ein wohnliches und modernes Ambiente.Vom Flur erreichen Sie auch den Keller, in der sich die Heizungsanlage befindet. Seit dem Jahr 2020, wurden Renovierungen am gesamten Haus durchgeführt. Die Fenster wurden ausgetauscht, das Dach und die Bodenbeläge wurden erneuert, das Bad saniert, ebenso wie die Sanitär- und Heizungsanlagen und Elektro-Installationen. Für eine bessere Isolierung wurde die Kellerdecke gedämmt. Der Kamin verfügt über einen Pufferspeicher. Die überschüssige Energie wird demnach gespeichert und kann später verwendet werden. So verhält es sich ebenfalls mit der Solaranlage auf dem Dach. Derzeit wird das Häuschen noch mit Öl beheizt. Es gibt die Möglichkeit zum Umstieg auf alternative Wärmeträger (Gas, Pellets, Fernwärme).Das Haus steht auf einem Grundstück von 203 m², welches einen Garten in Südwest-Richtung und einen Außenstellplatz bietet. Die Möglichkeit zur Errichtung einer Garage ist ebenfalls vorhanden. Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Fürstenfeldbruck und ist ideal für Naturliebhaber geeignet. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls schnell zu erreichen.
