Kaufpreis 299.000 €
44267 Dortmund
Zimmer 4
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 4
Größe: 121 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein klassisches Reihenendhaus in beliebter, zentraler Lage von Dortmund-Holzen.1965 erbaut, wurde die Immobilie über die Jahre in vielen Bereichen modernisiert.Besonders sticht der geräumige Wohnraum mit Zugang zu dem schön angelegten Garten mit Teich hervor. Ein angrenzender, halboffener Essbereich mit Erker sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Die Küche schließt sich an.Ein Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss.Das Obergeschoss bietet drei Zimmer, sowie das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Dieses wurde im Jahr 2000 umfangreich saniert.Von zwei der Schlafzimmer aus hat man Zugang zu dem großen Balkon.Die Immobilie ist voll unterkellert. Neben dem obligatorischen Stauraum gibt es einen Hobbyraum. Durch den ansprechenden Grundriss eignet sich die Immobilie ideal für Paare oder die kleine Familie. Bitte beachten Sie, dass es sich um Erbbaurecht handelt. Laufzeit: bis 2064Erbbauzins: ca. 414€/ jährlichDer Erbbaurechtsgeber wäre grundsätzlich auch bereit, dass Grundstück zu veräußern. Der Kaufpreis beläuft sich in diesem Falle auf ca. 123.000€.
