Kaufpreis 350.000 €
49828 Esche
Zimmer 6
Größe 221 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2024
Kaufpreis: 350.000 €
Zimmer: 6
Größe: 221 m2
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Ein- Zweifamilienhaus in Esche bietet eine ideale Kombination aus Komfort und ländlicher Idylle. Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt und eignet sich hervorragend für größere Familien.Wohnung 1 (Erdgeschoss): Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche, die durch einen neuen, lichtdurchfluteten Anbau erweitert wurde. Dieser Bereich ist mit hellen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung. Das Erdgeschoss bietet zudem ein gemütliches Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein modernisiertes Badezimmer, ebenfalls mit Fußbodenheizung. Ein Hauswirtschaftsraum (HWR) mit älterer Küchenzeile rundet das Raumangebot dieser Wohnung ab.Wohnung 2 (1. Obergeschoss):Die zweite Wohnung erstreckt sich über das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Der große Flur verbindet alle Zimmer miteinander und bietet Zugang zum Wohn- und Esszimmer, welches ebenfalls eine Küche und Fußbodenheizung beinhaltet. Eine offene Holztreppe führt in das Dachgeschoss, das ein zusätzliches Zimmer sowie einen Dachbodenraum beherbergt. Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Dachterrasse mit ca. 40 m² Fläche, die zum Entspannen und Genießen einlädt.Wohnung 2 (Kellergeschoss):Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und Stauraum. Es verfügt über einen Flur, eine Sauna mit Dusche und Tauchbecken, zwei Abstellräume, einen Werkraum und einen Heizungsraum mit einer Gasheizung der Marke Vaillant. Rechts neben der Garage befindet sich ein Raum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, einem Waschbecken und gefliestem Boden.Nebengebäude:Das Nebengebäude ergänzt das Angebot durch ein weiteres WC, einen Abstellraum und einen Partyraum mit einem gemütlichen Holzkachelofen. Zudem ist ein Glasfaseranschluss vorhanden, der für schnelles Internet sorgt.Das Anwesen besticht durch sein schönes grünes Umfeld. Ein großer Walnussbaum im Garten und eine sehr schöne Gartenanlage, die perfekt zum Stil der Immobilie passt, schaffen eine harmonische Atmosphäre. Dieses Objekt bietet eine stimmige Kombination aus Wohnkomfort und Naturnähe und ist ideal für Familien, die ein ruhiges und dennoch modernes Zuhause suchen.
