Kaufpreis 225.000 €
29439 Lüchow (Wendland)
Zimmer 4
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2024
Kaufpreis: 225.000 €
Zimmer: 4
Größe: 130 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
-massive Doppelhaushälfte mit Klinkerfassade, Carport, Garage und Gartenpavillon-Der Wohnbereich teilt sich über drei Etagen auf. Im Erdgeschoss befindet sich der kleine vorgelagerte Eingangsbereich, anschließend betritt man den Flur mit der offener Treppe ins Obergeschoss und den Zugängen zum Wohnzimmer mit Eichenparkett, Küche mit Einbauküche und Speisekammer, den Abgang in den Keller und den Zugang zum Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein kleines Zimmer von ca. 5 m² und ein Wannenbad. Das zweite Obergeschoss wurde zusätzlich mit einem Schlafzimmer, Duschbad und einem Abstellraum ausgebaut.Das Wohnhaus ist voll unterkellert (Waschküche mit Ausgang nach draußen und Heizungsanlage, zwei weitere Räume, ein Raum mit Heizkörper). Ein Pumpensumpf, der vor drückendem Grundwasser schützen soll, befindet sich in der Waschküche. Die Deckenhöhe im Keller beträgt ca. 2,10 Meter. Die Decken sind teilweise mit Holz vertäfelt. Die Fußböden sind mit Fliesen, Parkett und Teppich belegt. Die Fenster sind aus Kunststoff, isolierverglast mit innenliegenden Sprossen und zusätzlich mit Rollläden ausgestattet, drei Rollläden können elektrisch betrieben werden. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung, die auch das warme Wasser aufbereitet. Das Dach ist mit einer Tonpfannen eingedeckt. Vom Wohnzimmer hat man einen Zugang auf die geflieste, überdachte Terrasse. Es bestehen zwei Dienstbarkeiten für die HASTRA (Stromleitungs- und Gasleitungsrecht), diese müssen vom Erwerber übernommen werden.
