Kaufpreis 2.500.000 €
04177 Leipzig
Zimmer 36
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2024
Kaufpreis: 2.500.000 €
Zimmer: 36
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem von uns angebotenen Gebäude handelt es sich um ein 4-geschossiges Geschäftshaus mit Anbau in dem beliebten Stadtteil Altlindenau von Leipzig im historischen Ortskern.Das Hauptgebäude wurde ca. 1900 im Altbau-Stil errichtet und der Anbau im Jahr 1993 angebaut. Die Fassade im EG wurde mit kunstvollem Graffiti verziert. Sämtliche Einheiten sind von langjährigen Mietern angemietet. Die Obergeschosse 1.-3. werden jeweils von einer Mietpartei angemietet. Das Erdgeschoss teilen sich zwei Parteien. Im Dachgeschoss sind mehrere Büros vermietet und der Flur, die Küche sowie die WC's werden als Gemeinschaftsfläche genutzt. Beheizt wird das ganze Gebäude mit einer Gaszentralheizung aus dem Baujahr 1993, der Energieträger ist Gas. Der Zustand des Gebäudes ist altersgemäß als gut zu bezeichnen. Laufende Modernisierungsarbeiten wurden stets durchgeführt.
