Kaufpreis 1.200.000 €
86391 Stadtbergen
Zimmer 5
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2024
Kaufpreis: 1.200.000 €
Zimmer: 5
Größe: 180 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese vor kurzem in Massivbauweise fertiggestellte Doppelhaushälfte befindet sich in bevorzugter, sehr ruhiger Lage von Stadtbergen-Leitershofen und steht zum flexiblen Bezug zur Verfügung. Die reine Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 180 qm und besticht durch eine ideale und durchdachte Raumaufteilung.Das Erdgeschoss empfängt Sie im einladenden und geräumigen Flurbereich. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Einbauküche besticht durch bodentiefe Fensterfronten. Über eine hochwertige große Schiebetüre ist die gemütliche Gartenterrasse erschlossen. Die dezent gestaltete offene Einbauküche samt Elektrogeräten renommierter Markenhersteller ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Angrenzend dazu befindet sich eine praktische Speisekammer. Ferner befindet sich im Erdgeschoss noch ein Schlafzimmer sowie ein praktisches Duschbad.Über die massive Betontreppe ist das Obergeschoss mit Schlafzimmer samt Ankleide, weiteren zwei Zimmern sowie einem halben Zimmer (Abstellkammer/Home-Office) und dem Hauptbadezimmer mit Tageslicht, bodengleicher Dusche und Wanne, zu erreichen. Das Obergeschoss verfügt zudem eine traumhafte Dachterrasse mit parkähnlichem Ausblick.Für den maximalen Komfort ist eine Doppelgarage mit angrenzendem Hauswirtschafts- sowie zusätzlichem Technikraum vorhanden.Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne und energieeffiziente Luft- Wärmepumpe. Alle Räume sind ausgestattet mit einem exklusiven und hochwertigen Travertin-Steinboden.
