Kaufpreis 4.330.000 €
13187 Berlin
Zimmer 29
Größe 1011 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2024
Kaufpreis: 4.330.000 €
Zimmer: 29
Größe: 1011 m2
Baujahr: 1894
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die historische Immobilie ohne Denkmalschutz umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten, darunter acht bestehende Wohneinheiten, zwei im Umbau befindliche Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Diese sollen laut bestehendem Maßnahmenplan in Wohnraum umgewandelt werden. Das Dachgeschoss wird zu Wohnungen ausgebaut, sodass hier ebenfalls Wohnraum mit Neubaustandard entsteht. Die Hälfte der bereits bestehenden Wohnungen ist aktuell vermietet. Das Projekt wird inklusive eines detaillierten Umbauplans mit Baugenehmigung angeboten, wodurch man eine klare Vorstellung vom Endzustand der Immobilie erhält. Als Gesamtpaket verkauft, bietet diese Liegenschaft eine exzellente Investitionsmöglichkeit in einem der entwicklungsstärksten Stadtteile Berlins.
