Kaufpreis 950.000 €
71409 Schwaikheim
Zimmer 16
Größe 397 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2024
Kaufpreis: 950.000 €
Zimmer: 16
Größe: 397 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Attraktives Investment: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in S-Bahn-Nähe Objekt Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus verfügt über 6 Wohnungen und 4 Etagen. Es wurde in 1957 und Folgejahren als 4 Familienhaus erbaut und Mitte der 90 Jahren umfangreich erneuert und aufgestockt zu einem 6 Familienhaus.Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Mietverträge sind überwiegend mit einem Staffelmietvertrag ausgestattet und marktüblich. Der Jahresrohertrag (Gesamte erzielte Mieten pro Jahr) beträgt 43.980,00 Euro.Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich jeweils zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon. Im 1994 komplett aufgestockten Dachgeschoss wurden zwei 2-Zimmer-Wohnungen realisiert.Alle Wohnungen haben Tageslichtbäder, die in der 90er-Jahren erneuert wurden. In den 3-Zimmer-Wohnungen befinden sich ein Hänge-WC, ein Waschtisch und eine Badewanne im Bad. Die 2-Zimmer-Wohnungen sind mit einem Hänge-WC, einem Waschtisch und einer Dusche ausgestattet.Im Untergeschoss sind die Kellerräume, die gemeinschaftliche Waschküche, der Fahrradraum und der Heizraum angesiedelt. Zum Gebäude gehören 4 Stellplätze vor dem Gebäude auf der Westseite sowie 2 Garagen auf der Ostseite mit davorliegenden 2 Stellplätzen.
