Kaufpreis 349.000 €
30890 Barsinghausen
Zimmer 9
Größe 256 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 9
Größe: 256 m2
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier bietet sich eine interessante Möglichkeit ihr Geld zu investieren. Das solide Wohnhaus wurde ca. 1912 in Massivbauweise erbaut und ist vollunterkellert. Weiter gibt es einen Anbau, in dem sich diverse Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte oder Fahrräder befinden. Das 1.125 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Ausreichend Stellplätze, eine Garage und ein Carport sind ebenfalls vorhanden.Die Gesamtwohnfläche des Wohnhauses beträgt insgesamt ca. 256 m² und verteilt sich auf drei Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über 3 geräumige Zimmer, Küche und ein Tageslichtbad. Die Wohnungen im EG und OG sind ca. 87 m², die Wohnung im DG ca. 82 m² groß. Es wurden im Laufe der Jahre regelmäßig Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, z.B. Austausch von Fenstern, Badsanierung, Austausch der Heizungsanlage, neue Haustür und Klingelanlage. Vom Keller des Haupthauses gelangen Sie in den Anbau. In diesem befindet sich die Waschküche zur gemeinschaftliche Nutzung und die Garage. Die Wohnung im EG und im DG sind bereits langjährig vermietet. Vor kurzem wurde die Wohnung im OG frei, hier könnten Sie sofort einziehen. Das Haus kann auch weiterhin als Kapitalanlage voll vermietet werden. Bilder aus den vermieten Wohnungen wurden zum Schutz der Privatsphäre der Mieter nicht erstellt.
