Kaufpreis 995.000 €
85055 Ingolstadt
Zimmer 4
Größe 161 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. September 2024
Kaufpreis: 995.000 €
Zimmer: 4
Größe: 161 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herz trifft Haus - So lautet unsere Überschrift für dieses besondere Objekt, da es sich hier um eine Residenz mit Charakter handelt, die nach einer neuen, liebenden Familie sucht.Es handelt sich bei dieser ansprechenden Immobilie um einen geräumigen Bungalow mit gut 250m² innen liegender Nutzfläche. Er wurde über die Jahre seit 1973 gut gehegt und gepflegt, bedarf aber nun dennoch einiger Zuwendung vom neuen Eigentümer. Heizung, Dämmung und einige Oberflächen dürften hier genannt werden. Generell ist das Haus aus dem Jahre 1973 ein sehr besonderes Objekt auf einem großzügigen Grundstück mit vielen Möglichkeiten und Extras, wie einem kleinen Teich, Grundwasserpumpe oder einer Sauna im Gartenhaus.Das Erdgeschoss wird dominiert von dem knapp 50m² großen Wohn- & Esszimmer mit offener Küche, die im Objekt verbleibt. An diesen Bereich wurde 1991 ein Wintergarten angebaut von dem aus Sie einen schönen Blick in Ihren großen Garten mit Terrasse in Südausrichtung genießen. Der Wohnbereich ist, wie auch das Elternschlafzimmer, mit Parkettboden ausgelegt und verfügt über einen gemütlichen Kaminofen. Neben einem 1991 renovierten Bad, in das 2021 eine Walk-In-Dusche eingebaut wurde, finden Sie ein Kinderzimmer, Flur mit Diele sowie ein Gäste-WC vor.Im Keller des Hauses erwarten Sie zwei geräumige Hobbyzimmer (je als halbes Zimmer berücksichtigt und gute 18 und 13m² groß) sowie eine Wohnküche mit Dusche, einen Waschraum mit WC, einen Lagerraum sowie den Heizraum mit Werkstatt.Der Dachstuhl dient als reine Lagerfläche. Ausbaupotential wäre hier wohl vorstellbar.
