Kaufpreis 1.469.000 €
81739 München
Zimmer 5
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2024
Kaufpreis: 1.469.000 €
Zimmer: 5
Größe: 170 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier entsteht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.300 m² ein harmonisches Ensemble, bestehend aus sechs stilvollen Doppelhaushälften und einem bezaubernden Einfamilienhaus. Diese Anwesen erheben sich sanft in der dritten Reihe der Straße, um ihren Bewohnern eine Oase der Ruhe zu bieten. Ihre elegante Architektur fügt sich mit Leichtigkeit in das Umfeld der Nachbarschaft und die umliegenden Grünflächen ein.Die großzügigen Innenbereiche erstrecken sich über vier Etagen, von den einladenden Kellerräumen bis hin zum bezaubernden Dachgeschoss. Mit über 40 m² Fläche für Wohnen, Essen und Kochen bieten sie im Erdgeschoss Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das erste Obergeschoss umfasst drei großzügige Zimmer, während das offene Dachgeschoss mit Ankleide und Dachterrasse das Highlight des Hauses bildet, ein Ort für inspirierende Momente und herrliche Ausblicke.Zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie die Option eines weiteren Badezimmers im Kellergeschoss verteilen sich über diese Etagen, die durchdacht und komfortabel gestaltet sind. Um das Grundstück optimal für Gärten und Grünflächen zu nutzen, sind die KFZ-Stellplätze in einer zentralen Tiefgarage untergebracht. Zu diesem Angebot gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der diesem Zuhause zugeordnet ist.Alle Doppelhaushälften werden mit einer umweltfreundlichen, energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, wobei sämtliche technischen Anlagen ausschließlich im Kellerbereich untergebracht sind. Dadurch wird auf störende Außengeräte im Garten verzichtet, um das harmonische Ambiente des Anwesens zu bewahren.
