Kaufpreis 797.000 €
82402 Seeshaupt
Zimmer 3
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2024
Kaufpreis: 797.000 €
Zimmer: 3
Größe: 82 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf dem 3.400 qm großen Grundstück an der Seeseitener Str. 4 entsteht bis Juli 2024 ein Mehrfamilienhaus mit 14 Eigentumswohnungen und hauseigener Tiefgarage. Hervorzuheben ist die von der Straße zurückversetzte Lage, die mit den angrenzenden Wiesen ein ruhiges Wohnumfeld, mit engen Bezug zur Natur, schafft. Durch die zurückhaltende Farbgebung der vorvergrauten Holzfassade, welche zu einem gleichmäßigen und natürlichen Fassadenbild beiträgt, fügt sich der Baukörper historisch in die umliegende Landschaft ein. In nachhaltiger Bauweise, unter überwiegender Verwendung natürlicher Materialien, wird das Anwesen zeitgemäß aus Massivholz errichtet. Als eine der ältesten Bauweisen – nachhaltig und schön – verändert der Holzbau immer noch die moderne Architektur und fasziniert durch die facettenreichen Eigenschaften des nachwachsenden Rohstoffes. Zu der ökologischen Ausrichtung und der klimafreundlichen Bauweise des Gebäudes gehört ein verantwortungsvolles Energiekonzept mit Photovoltaikanlage, partieller Dachbegrünung, zeitgemäßer Holzpelletheizung und einer zukunftsfähigen Ladeinfrastruktur für die E-Mobilität. Für Fahrräder ist auf dem Grundstück ein eigener, abgeschlossener Pavillon vorgesehen.Die Wohnungsgrößen der 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen liegen zwischen 50 und 121 qm. Erschlossen werden die Wohnungen sowohl über das helle Treppenhaus, als auch bequem und barrierefrei über einen verglasten Personenaufzug. Offene Räume, ehrliche Oberflächen aus Holz und raumhohe Fenster geben ein Gefühl von Behaglichkeit und Wärme. Ausstattungsdetails wie Videogegensprechanlage, Parkettböden, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster, elektrischer Sonnenschutz und ein modernes Baddesign sind dabei selbstverständlicher Bestandteil der Bauausführung. Der durchgängig vertikale Brettermantel fügt sich in das regionaltypische Erscheinungsbild des Voralpenlands perfekt ein. Die Architektur verbindet dabei traditionelle mit moderner Formensprache.
