Kaufpreis 819.000 €
49377 Vechta
Zimmer 9
Größe 208 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2024
Kaufpreis: 819.000 €
Zimmer: 9
Größe: 208 m2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
NEUEINGANGWir bieten Ihnen hier ein exklusives Einfamilienhaus mit 9 Zimmer.Im großzügigen Erdgeschoss ist aufgrund der perfekten Raumaufteilung eine wunderschöne kleine Einliegerwohnung entstanden.Diese Wohnung wird über RBB vermietet und verfügt über einen eigenen Heizkreis.Die Mieterträge liegen jährlich zur Zeit bei ca. 12.000,- €.Die Grundstücksgröße beträgt 1400 qm.Zusätzlich auf dem Grundstück haben wir eine freistehende Garage die vielseitig nutzbar ist.Erdgeschoss:Die großzügige Kombination aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und einem offenen Übergang mit Essbereich bieten wirklich viel Platz für eine ganze Familie.Die bodentiefen Fenster geben einen traumhaften Blick in den Garten.Eine moderne Einbauküche sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab.Ebenso haben Sie die Möglichkeit im Erdgeschoss ein Kleingewerbe, ein Büro oder einen Fitnessraum zu entwickeln.Dort ist ebenso eine Gäste-Toilette vorhanden.Obergeschoss:Ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und 4 zusätzlichen Schlafzimmern bieten Platz für eine große Familie.Das Badezimmer mit Dusche und Badezimmer befindet sich ebenso im Obergeschoss.Wir haben ebenso eine 12-KW PV-Anlage inklusive einer 10 KW-Batterie und einer Wallbox.Diese traumhafte Immobilie steht quer zur Straße, sodass man einen phantastischen Blick in den gesamten Garten hat und dort völlig ungestört und nicht einsehbar genießen kann.Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stellen Ihnen diese Immobilie sehr gerne unverbindlich vor.
