Kaufpreis 370.000 €
49767 Twist
Zimmer 7
Größe 265 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2024
Kaufpreis: 370.000 €
Zimmer: 7
Größe: 265 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schön gelegen in der Mitte der charmanten Gemeinde Twist erwartet Sie dieses traditionsreiche Anwesen mit einem eindrucksvollen Platzangebot von ungefähr 265 qm Wohnfläche - gepaart mit einem angrenzenden Wirtschaftsgebäude und einer Gesamtnutzungsfläche von nochmal ca. 120,29 qm. Das Grundbaujahr der Immobilie ist ca. 1958. Im Jahr 1984 wurde es komplett kernsaniert und in den Folgejahren weiter umfangreich an- und umgebaut. Das Wohnhaus ist überaus großzügig wie optimal aufgeteilt und bietet Ihnen dadurch sehr viele Gestaltungsmöglichkeiten. Das angebaute Wirtschaftsgebäude - ein ehemaliges Kühlhaus mit Stallungen - verkörpert Tradition und verfügt ebenfalls über viel Platz & Raum für die verschiedensten und individuellen Nutzungsmöglichkeiten. Es könnte zum Beispiel als Werkstatt oder Lager dienen, was diese Immobilie besonders für handwerklich begabte Personen zusätzlich attraktiv macht.Der hintere Seiteneingangsbereich zum Wohnhaus und Nebengebäude ist großräumig überdacht. Es dient sowohl als überdachte Terrasse im Frontbereich und bietet als Carport außerdem noch Platz für einen PKW. Von hier erreichen Sie auch das Büro, welches über eine separate Eingangstür sowie über einen direkten Zugang zum Wohnhaus verfügt. Die riesige Hoffläche mit Zufahrt ist gepflastert und es sind ausreichend Stellflächen vorhanden - sowohl für PKW´s als auch für Nutzfahrzeuge aller Art. Beeindruckend ist auch das Eigentumsgrundstück selbst: Mit einer Gesamtfläche von 2699 qm ist reichlich Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit oder einfach nur zum Entspannen im Grünen. Auch verfügt es über eine eigene Wiese, die zusammen mit den Stallungen Pferdehaltung perfekt ermöglichen. Eine im Kaufpreis enthaltene PV-Anlage mit ca. 8,7 KWp, die sich auf dem Dach der Immobilie befindet, sorgt für eine dauerhaft niedrigeffiziente Energieversorgung und rundet dieses Angebot zudem positiv ab.
