Kaufpreis 680.000 €
44287 Dortmund
Zimmer 8
Größe 225 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2024
Kaufpreis: 680.000 €
Zimmer: 8
Größe: 225 m2
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier können zwei Generationen perfekt unter einem Dach leben: Entspannt und in lässiger Manier.Das Raumangebot ist umwerfend und lässt viel Platz für eigene Bedürfnisse der jeweiligen Familienmitglieder: Sie müssen sich nur einigen, wer im Erdgeschoss einzieht und wer das Ober- und Dachgeschoss erhält.Die Gesamt-Wohnfläche mit ca. 225 m² teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Ca. 109 m², Obergeschoss: Ca. 85 m², Dachgeschoss: Ca. 31 m².Auf der Erdgeschossebene stehen drei Schlafzimmer mit einem geschmackvollen, modernen Bad mit bodengleicher großer Dusche, sowie dem absoluten Lieblingsplatz zur Verfügung: Einem Wintergarten mit offener Küche und offener Verbindung zum loungigen Wohnzimmer.Im Obergeschoss stehen 3-4 Zimmer und ein sehr großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche bereit. Die heutige Atelier-Küche kann weiter bekocht werden.Das zusätzliche Highlight dieser besonderen Immobilie ist ganz sicher das ausgebaute Dachgeschoss: Der optische Eindruck ist wunderbar atmosphärisch - hell und einnehmend. Prima für weitere Schlaf- oder Arbeitsbereiche - als Ergänzung zur Obergeschosswohnung.Eine Pantryküche, das kleine Wannenbad unter der Walmdachschräge, plus einem abgeteiltem Schlafzimmer lassen Raum für diverse Nutzungsmöglichkeiten.Eine Garage mit baulich angeschlossenem 'Bürozimmer' seitlich am Haus und der pflegeleichte Garten mit Grillecke, offerieren zudem einen komfortablen Alltag, in dem sämtliche Familienmitglieder ihren grünen Lieblingsplatz finden.Lassen Sie sich von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie inspirieren. Wir freuen uns auf Sie.
