Kaufpreis 1.148.000 €
85716 Unterschleißheim
Zimmer 5
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2024
Kaufpreis: 1.148.000 €
Zimmer: 5
Größe: 133 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Um den Einfamiliencharakter dieses Bungalows und somit den Lärmschutz gegenüber den Nachbarn zu gewähren, entwarf der Architekt den in seiner Leichtigkeit aufgelockerten Bauweise geplanten Split-Level-Bau.Optimale Ausrichtung der einzelnen, lichtdurchflutenden Wohnräume strahlen eine atemberaubende Wohnatmoshäre aus.Der große, breite Garten mit dem edlen Wintergarten strahlen einen besonderen Chick aus und ist zum Wohlfühlen gedacht.Besonders auffällig ist der große Pool (leider renovierungsbedürftig) in die Gartenplanung eingebunden.Nach betreten des Entrés führt der breite Treppengang mit der hellen Glasbeleuchtung zu den einzelnen Wohnebenen.Im Erdgeschossbereich befinden sich zwei kleinere Zimmer die jederzeit in einen großen Wohn-oder Essbereich umzuwandeln sind.Im Zwischengeschoss ist auf der rechten Seite die helle Küche mit den Einbaugeräten integriert, sowie auf der linken Seite das renovierte Tageslichtbad mit ebenerdig begehbarer Dusche.Geradeaus gelangen Sie in das optimal geschnittene Wohnzimmer (29,60 m²) mit dem zum Gartenbereich anschließenden, 19 m² großen, freizügigen Wintergarten, der den Wohnraum erheblich vergrößert.Der sehr hochwertige, beheizbare Wintergarten ist mit Kunststoff-Schiebekipptüren sowie einem zusätzlichem Fenster versehen. Ferner besitzt er ein manuell bedienbares Dachfenster und eine elektrische Beschattung.Oberhalb des Wohnzimmers befinden sich noch Schlaf-Büroräume mit einem Gäste WC. Der eingewachsene, nicht einsehbare Garten in Süd-West Ausrichtung mit den alten Baumbeständen und den liebevoll angelegten Beeten laden zum entspannenden Relaxen ein.Großer Stauraum unter dem unterkellerten Wintergarten, der von außen begehbar ist, sowie dem geräumigen Gartenhaus.Verkauft wird mit Wohnrecht für die 93 jährige Eigentümerin, die jeden Monat Miete zahlen wird...Lassen Sie sich bei einer Besichtigung für das hochwertige Split-Level Hausbegeistern!
