Kaufpreis 190.000 €
52396 Heimbach
Zimmer 3
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2024
Kaufpreis: 190.000 €
Zimmer: 3
Größe: 150 m2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das zu verkaufende Objekt liegt in unmittelbarer Nähe des unteren Rur-Stausees im Ortsteil Hasenfeld des Städtchen Heimbachs, eingebettet in die malerische Landschaft der Eifel. Die Umgebung bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren oder Entspannen in der Natur. In nur 3-4 Minuten ist man zu Fuß am See und im Naturerholungsgebiet „Nationalpark Eifel“. Genießen Sie jeden Tag den Blick auf den Rursee und die umliegende Landschaft und das zu jeder Jahreszeit! Dank der sonnigen Ausrichtung profitiert das Haus von reichlich natürlichem Licht und einer warmen Atmosphäre.Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss führt in ein großes Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich. Das Gäste-WC auf dieser Etage wurde vor Kurzem erneuert. Im Untergeschoss befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, eine Küche, ein Bad und der großzügige Wintergarten. Dieser lichtdurchflutete Raum ist ideal für gemütliche Stunden, Pflanzenliebhaber und dient als zusätzlicher Wohnbereich. Hierüber hat man direkten Zugang zum Garten, der Ruhe und Erholung verspricht. Das Obergeschoss bietet nochmal eine eigene kleine, separate Wohnung von ca. 60 qm mit einem Schlaf- und einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Bad und das alles mit einem fantastischen Panoramablick!Alles in allem vereint dieses einzigartige Haus am unteren Rurstausee eine traumhafte Lage, sonnige Ausrichtung, eine tolle Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier haben Sie ausreichend Platz um Ihre Wohnträume zu verwirklichen! Bei Interesse vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
