Kaufpreis 179.000 €
26844 Jemgum
Zimmer 4
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2024
Kaufpreis: 179.000 €
Zimmer: 4
Größe: 155 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses historische und einmalige Einzeldenkmal sucht einen Liebhaber und ist bereit für die Revitalisierung. Das Albahaus ist eines der ältesten Bürgerhäuser im ostfriesischen Jemgum. Das Gebäude wurde im Jahr 1567 von Heuwe Syrt in Art der friesischen Steinhäuser errichtet und ist durch den weitgehend erhaltenen Originalzustand von Bedeutung für die Architekturgeschichte dieser Steinhäuser. Erst seit den 1920er Jahren ist es unter diesem Namen bekannt, als von der Heimatforschung vermutet wurde, hier habe der spanische Herzog Alba nach der Schlacht von Jemgum 1568 übernachtet. Die ersten Schritte der Revitalisierung wurden bereits eingeleitet, so wurde die elektrische Verteilung erneuert, die Fenster an der Front wurden ausgetauscht und eine elektrische Heizung wurde installiert. Mit diesem Objekt werden Sie Teil der Geschichte Jemgums. Sie werden in enger Zusammenarbeit mit dem Denkmalschutz des Landkreises Leer dieses Objekt in die Zukunft führen können. Nutzen Sie dafür die attraktive "Denkmal-AfA" - Ihr Steuerberater wird Sie passgenau auf Ihre individuelle Situation hin umfänglich beraten können. Wenn Sie auf der Suche nach einer baulichen Entwicklungsaufgabe sind und diese wertvolle Bausubstanz mit historischem Hintergrund zu schätzen wissen, ist das Albahaus mit seinen verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten ideal. Derzeit bietet der Grundriss eine Diele mit offenem Pflaster, eine Küche sowie ein rustikales Bad im Erdgeschoss. In der "Upkammer" geht es weiter mit einem Esszimmer, einem Wohnzimmer und einem möglichen Schlafzimmer. Das Dachgeschoss bietet eine Menge Ausbaureserve und Entwicklungspotenzial. Auch der Garten hinter dem Haus bietet fantastische Entwicklungsmöglichkeiten. Für eine Besichtigung oder eine Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Wir freuen uns auf Sie!
