Kaufpreis 440.000 €
80995 München
Zimmer 3
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2024
Kaufpreis: 440.000 €
Zimmer: 3
Größe: 72 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Tolle Wohnung direkt am Lerchenauer See! Für Anleger oder Eigennutzer interessant. Gelungene Raumaufteilung auf 3 Zimmer und ca. 72 m² mit Ost-Loggia.Die derzeitige Miete beträgt ca. EUR 1.440 p. M. zzgl. NK, was einer Jahresmiete von ca. EUR 17.280 zzgl. NK entspricht. Die Miete wurde das letzte mal per Staffel zum 1.1.2024 erhöht. Die weiteren Mieterhöhungen können dann nach den gesetzlichen Vorgaben erfolgen. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 7/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Die Besonderheit ist, dass der Mieter als Firma für seine Mietarbeiter die Wohnung angemietet hat und als "WG" nutzt. Im Mietvertrag ist eine Klausel zur Kündigung für den Vermieter enthalten. Für deren Wirksamkeit kann allerdings keine Haftung übernommen werden. Durch die Vielbelegung ist das Wohngeld mit ca. EUR 637 relativ hoch. Die umlagefähigen Kosten betragen laut letzter Abrechnung rund EUR 487. Gerne informieren wir Sie bei Interesse zu weiteren Details und geben Einsicht in die relevanten Unterlagen. Ebenso ist natürlich eine Besichtigung möglich.
