Kaufpreis 1.550.000 €
22589 Hamburg
Zimmer 8
Größe 241 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2024
Kaufpreis: 1.550.000 €
Zimmer: 8
Größe: 241 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses ehrwürdige Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1908 erbaut und steht auf einem ca. 447 m² großen Grundstück. Des Weiteren finden Sie auf dem Grundstück einen kleine Remise, die aktuell als aufgeteilte Abstellfläche genutzt wird. Der eingewachsene und grüne Garten schafft eine private Atmosphäre. Schon von der Straße empfängt Sie das Gebäude mit einem opulentem Vorgarten und einer zeitgenössischen Einfriedung.Der Weg führt Sie zur Holzeingangstür mit Stilelementen. Das Treppenhaus erfreut sich einer kräftigen Farbgestaltung. Das Gebäude verfügt über drei Stockwerke, welches jeweils mit einer Wohneinheit belegt ist.Die Grundrisse sind modern und offen gestaltet, die Ausstattung geschmackvoll und hochwertig. Im Keller befindet sich ein kleiner Raum sowie die Zentralheizung.Im Jahr 2011 wurde das komplette Gebäude einer umfangreichen Kernsanierung unterzogen, wobei sehr darauf geachtet wurde die zeitgenössischen Elemente, wie beispielsweise die Stuckleisten und die Dielenböden zu erhalten, aber dennoch energetisch sinnvolle Umbauten zu tätigen.Zum aktuellen Zeitpunkt sind alle Wohneinheiten mit Indexmietverträgen unbefristet vermietet.
