Kaufpreis 309.000 €
47249 Duisburg
Zimmer 3
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2024
Kaufpreis: 309.000 €
Zimmer: 3
Größe: 100 m2
Baujahr: 1922
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die charmante Doppelhaushälfte wurde ca. 1921 in Massivbauweise errichtet und ist vollunterkellert. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gaszentralheizung (ca. Baujahr 2019). Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Weitere, umfassende Modernisierungsmaßnahmen, wie beispielsweise die Erneuerung der Elektro- und Wasserleitungen und die Installation der Dusche wurden ca. 2016 durchgeführt.Es sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung vorhanden. Die Fenster im Erdgeschoss verfügen über Rollläden, diese sind überwiegend manuell zu bedienen. Die ca. 100 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:Erdgeschoss:Wohnbereich, Küche mit großzügigem Essbereich und Zugang auf die überdachte Terrasse sowie in den Garten, Gäste-WCObergeschoss:Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Badezimmer Der großzügige Garten wurde liebevoll gestaltet und bietet Ihnen zu jeder Tageszeit Sonnen- und Schattenplätze. Ein Schuppen bietet ausreichend Platz für Gartengeräte etc..Direkt am Haus befinden sich zwei Stellplätze und ein Carport.
