Kaufpreis 593.424 €
81825 München
Zimmer 2
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2024
Kaufpreis: 593.424 €
Zimmer: 2
Größe: 63 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
NEUBAU Perfect nutzbare Flächen im 1. Obergeschoss, mit großem Balkon (15 qm!).Leben auf 71 qm (Wohn-/Nutzfläche!), alles was man braucht.Schöner Wohnen fängt mit einem durchdachten Grundriss an und setzt sich mit dem auffallend hübschen und ansprechenden Äußeren des „Harmony-Riem“ fort. Hier stimmt einfach alles!Ein moderner Aufzug bringt Sie vom Untergeschoss, mit Tiefgarage und Keller, bis vor ihre Wohnung.Ein elegantes, individuell geplantes Architektenhaus mit nur 8 Wohneinheiten. Großzügig geschnittener, offener Koch-/ Ess- und Wohnbereich mit Zugang zum Balkon.Hier finden Sie Raum zum Entspannen mit Wohlfühlcharakter.Bodentiefe Fenster schaffen Transparenz und viel Sicht nach außen.Die Hochwertigkeit dieser Räume wird mit dem edlen Eichenparkett in massiver 3-Schicht-Qualität (Schiffsboden oder Dielen) unterstrichen. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung, thermostatisch regelbar, ausgestattet. 1 komfortables Bad mit Badewanne und Dusche, bodeneben gefliest und mit Rainshowerausstattung, für ein prickelndes Duscherlebnis.Besonders hervorzuheben ist auch hier die qualitativ hochwertige Ausstattung von Villeroy & Boch, sowie die großformatigen Markenfliesen. Alle Wohnräume werden mit einer dezentralen Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgerüstet. Keime, Schimmel, Milben, Feinstaub, Pollen und lungenschädliche Partikel werden ständig ausgefiltert. Die Fenster können geschlossen bleiben. Im Sommer kann die Zuluft sanft gekühlt oder im Winter angenehm vorgewärmt werden. Für ein dauerhaft behagliches Raumklima ohne Zugerscheinungen.Zur Wohnung gehört ein Tiefgarageneinzelstellplatz mit Vorbereitung für eine Wallbox sowie ein überdachter Fahrradabstellplatz.Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch nach außerordentlicher Lebensqualität und vereinbaren Sie einen Termin mit uns! Sie erreichen uns auch abends und am Wochenende.
