Kaufpreis 325.000 €
52134 Herzogenrath
Zimmer 4
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2024
Kaufpreis: 325.000 €
Zimmer: 4
Größe: 105 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Viele Wohnmöglichkeiten im beliebten Herzogenrath in direkter Nähe zur bekannten Burg Rode.Wohnen Sie hier mit Ihrer Familie (Eltern, Kindern oder Geschwistern) nah beieinander, aber dennoch jeder in den eigenen vier Wänden.Das ca. 1954 massiv erbaut und laufend modernisierte charmante Haus besticht durch seine großzügige Aufteilung auf insgesamt 3 Etagen. Mit 4 gemütlichen Zimmern bietet es ausreichend Platz für individuelle Wohnideen und persönliche Entfaltung. Im Erdgeschoss findet das Alltagsleben statt,bestehend aus einer repräsentativen Diele als Empfang, einem Gäste-WC, einem kleinen Bad, einem Wohnbereich sowie der geräumigen Küche mit Essplatz und Zugang zum Balkon.Die moderne Einbauküche mit viel Stauraum ist bereits Bestandteil dieses Angebots. Im Obergeschoss liegt das Schlafzimmer sowie das beeindruckend große Badezimmer mit Badewanne, welches im Jahre 2020 neu gestaltet wurde.Das Dachgeschoss wurde liebevoll zur einem großzügigen und attraktiven Zimmer ausgebaut. Diese zusätzliche Nutzfläche kann Ihr Rückzugsort, Ihr Hobbyraum oder der Spielboden Ihrer Kinder werden.Im Keller bzw. der Tiefparterre befindet sich weiterer Wohnraum,zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Bad erwarten Sie hier. Die vielseitige Nutzung ist gegeben - sei es für Eltern, Kinder oder Geschwister.Zudem verfügt der Keller über Abstellräume sowie eine Waschküche.Die 3 Bäder im Haus sorgen für Komfort und Bequemlichkeit, sodass morgendliche Hektik vermieden wird. Diese Immobilie bietet somit nicht nur genügend Raum für die ganze Familie, sondern auch unendliches Potential in einer großartigen Lage.
