Kaufpreis 989.520 €
81829 München
Zimmer 3
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2024
Kaufpreis: 989.520 €
Zimmer: 3
Größe: 100 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
NEUBAU Großzügige Flächen im Dachgeschoss, mit großer Dachterrasse (37 qm!) und zusätzlich eine gut belichtete und bestens nutzbare 2. Ebene (21 qm) mit zusätzlichem Bad, in gesuchter Südwestlage! Hier haben Sie die Übersicht. Mit verschwenderischem Platz für die ganze Familie. Leben auf 130 qm (Wohn-/Nutzfläche!), denn eine komfortable Größe ist der neue Luxus.Schöner Wohnen fängt mit einem durchdachten Grundriss an und setzt sich mit dem auffallend hübschen und ansprechenden Äußeren des „Harmony-Riem“ fort. Hier stimmt einfach alles!Ein moderner Aufzug bringt Sie vom Untergeschoss, mit Tiefgarage und Keller, bis vor Ihre Wohnung.Ein elegantes, individuell geplantes Architektenhaus mit nur 8 Wohneinheiten. Großzügig geschnittener, offener Koch-/ Ess- und Wohnbereich mit Zugang zur Dachterrasse. Morgens Frühstücken im Halbschatten. Tagsüber sonnen Sie sich auf Ihrer Dachterrasse und genießen am Abend noch die Westsonne. Hier finden Sie Raum zum Entspannen mit Wohlfühlcharakter.Helle, sonnige Räume durch bodentiefe Fenster. Die Hochwertigkeit dieser Räume wird mit dem edlen Eichenparkett in massiver 3-Schicht-Qualität (Schiffsboden oder Dielen) unterstrichen. Alle Räume und sogar die Galerie sind mit Fußbodenheizung, thermostatisch, ausgestattet. 2 komfortable Bäder mit Badewanne oder Dusche, bodeneben gefliest und mit Rainshowerausrüstung, für ein prickelndes Duscherlebnis.Besonders hervorzuheben ist auch hier die qualitativ hochwertige Ausstattung von Villeroy & Boch, sowie die großformatigen Markenfliesen. Alle Wohnräume werden mit einer dezentralen Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgerüstet. Keime, Schimmel, Milben, Feinstaub, Pollen und lungenschädliche Partikel werden ständig ausgefiltert. Die Fenster können geschlossen bleiben. Im Sommer kann die Zuluft sanft gekühlt oder im Winter angenehm vorgewärmt werden. Für ein dauerhaft behagliches Raumklima ohne Zugerscheinungen.Zur Wohnung gehört ein Tiefgarageneinzelstellplatz mit Vorbereitung für eine Wallbox sowie ein überdachter Fahrradabstellplatz.Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch nach außerordentlicher Lebensqualität und vereinbaren Sie einen Termin mit uns! Sie erreichen uns auch abends und am Wochenende.
