Kaufpreis 269.000 €
63739 Aschaffenburg
Zimmer 3
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 3
Größe: 76 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
MezzoEnergetisch. Saniert. Zentral.35 Wohnungen im Herzen von Aschaffenburg zu verkaufen"Mezzo" ist italienisch für "Mitte"... das perfekte Attribut für dieses Immobilienprojekt, gelegen in der Innenstadt von Aschaffenburg. Beim Immobilienprojekt "Mezzo" geht die energetische Sanierung eines 28-Parteien-Hauses mit der Innensanierung einzelner Wohnungen einher. Durch die Aufstockung des Gebäudes entstehen zudem 7 moderne Neubauwohnungen mit zeitgemäßem Komfort und Stadtblick. Beste LageDie Wohnungen liegen in der Innenstadt mit kurzen Laufwegen zu Bahnhof, Nahversorgung und HochschuleEnergetisch saniertDas Gebäude wurde vollständig gedämmt, die Heizung und Fenster getauscht sowie ein neues Dach wurde aufgesetzt.Volle FlexibilitätDas Projekt verfügt über vermietete und unvermietete sowie sanierte, unsanierte und Neubau-Wohnungen.Große BalkoneBei fast allen Wohnungen wurden Balkone angebaut. Dies steigert die Lebensqualität und Vermietbarkeit.Begrünte CarportsDer Innenhof des Gebäudes wird neu geteert. In diesem entstehen begrünte Carports für die Fahrzeuge der Bewohner.Eigener GartenEinige Wohnungen erreichen über den Balkon ein eigenes Gartenabteil, welches zum Entspannen genutzt werden kann.3 unterschiedliche WohnungstypenZusätzlich zu der energetischen Sanierung des gesamten Gebäudes wurden in einigen Wohnungen auch Modernisierungen durchgeführt. Diese umfassen die Erneuerung der Wand- und Bodenbeläge, der Bäder, der Elektroinstallationen sowie den Einbau neuer Zimmertüren und Fensterbänke.UnsaniertEinige Wohnungen sind von innen noch unsaniert und / oder auch vermietet - perfekt für Heim- und Handwerker sowie Kapitalanleger.SaniertDiese Wohnungen überzeugen durch günstigere Preise als der Neubau, bei hoher Ausstattungsqualität und guten Energiewerten.NeubauIm Dachgeschoss entstehen 7 neue Wohnungen im Neubaustandard. Genießen Sie den Blick über die Stadt.
