Kaufpreis 350.000 €
45711 Datteln
Zimmer 10
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2024
Kaufpreis: 350.000 €
Zimmer: 10
Größe: 185 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige und sanierte Zweifamilienhaus in Datteln bietet Ihnen auf ca. 185 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 10 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und 2 gut ausgestattete Badezimmer, die genügend Raum für eine große Familie oder ein attraktives Wohn- und Arbeitsplatzkonzept bieten.Besonders hervorzuheben ist die Einliegerwohnung mit einer Fläche von ca. 63 m², die zusätzliche Flexibilität für mehrere Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht - sei es für die Unterbringung von Gästen, als Mietobjekt oder für ein Büro. Diese ist aktuelle für EUR 480,00 Kaltmiete pro Monat vermietet. Eine Freistellung ist in Absprache mit dem Mieter möglich. Die moderne Sanierung in den Jahren 2013/2014 sorgt für einen gepflegten und einladenden Zustand des gesamten Hauses. Es besteht weiterhin die Möglichkeit, das Haus in separate Einheiten aufzuteilen, da sich auf jeder Etage entsprechende Vorrichtungen befinden. Ebenfalls ist es möglich, ein weiteres Zimmer auf dem Dachboden mit ca. 50 m² Wohnfläche einzurichten.Ein eigener Garten zum Verweilen rundet dieses interessante Immobilienangebot ab.Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige Zweifamilienhaus in einer attraktiven Lage von Datteln zu erwerben. Es erwartet Sie ein Zuhause, das sowohl durch seine Raumaufteilung als auch durch seine hochwertige Ausstattung besticht.
