Kaufpreis 499.000 €
21339 Lüneburg
Zimmer 4
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 4
Größe: 135 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1062907 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Lüneburg, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Durch die urbane Lage sind Sie hier von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben, die eine Vielzahl von Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bietet. Durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand ermöglicht die Eigentumswohnung dem Besitzer viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial - ideal für Macher.Über das Treppenhaus oder den privaten Personenaufzug erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und verfügen hier über ca. 135 m² Wohnfläche auf 2 Etagen. Zur Verfügung stehen Ihnen helle und geräumige Räume, insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, optimal für Familien oder Paare. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So weiß bspw. eine Einbauküche zu überzeugen. Einen entspannten Feierabend und Zeit im Freien bieten hier die 2 Balkone. Der Keller ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Abgerundet wird Ihr Wohnglück von einem Freistellplatz. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 530 €.
