Kaufpreis 285.000 €
31749 Auetal
Zimmer 8
Größe 246 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2024
Kaufpreis: 285.000 €
Zimmer: 8
Größe: 246 m2
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein- / Zweifamilienhaus in Antendorf. Diese Immobilie bietet Ihnen e Komfort, rustikalen Charme und Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 246m² auf einem Grundstück von 722m², ist dieses Haus perfekt für anspruchsvolle Familien oder als Mehrgenerationenresidenz geeignet.Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage nahe der Autobahn A2, was eine erstklassige Anbindung und eine schnelle Erreichbarkeit gewährleistet.Mit ausreichend Platz für 1-2 Familien bietet dieses Haus vielfältige Möglichkeiten der Nutzung. Es verfügt über 3 Bäder und ein Gäste-WC, wobei das Schlafzimmer mit einem ensuite Badezimmer und einer begehbaren Ankleide punktet. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und verleiht dem Haus ein modernes Flair. Die hochwertige Küche, verblendet mit handgekeilter Eiche, ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern bietet auch alle Annehmlichkeiten für Hobbyköche. Genießen Sie entspannte Momente auf dem großzügigen Balkon, der sich über die Süd- und Westseite erstreckt und einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet. Der Garten verfügt über eine Terrasse. Ein Anbau aus den 70er Jahren erweitert das Raumangebot der Immobilie und bietet zusätzlichen Wohnraum für diverse Zwecke.Im Jahr 1990 wurde eine umfassende Kernsanierung durchgeführt, die Elektrik, Wasser und das Dach umfasste, um eine solide Bausubstanz zu gewährleisten.Im Jahr 2017 wurden neue Balkontüren sowie Kunststofffenster mit Doppelverglasung verbaut, die nicht nur für eine verbesserte Energieeffizienz sorgen, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der zum Atelierzimmer ausgebaute Dachboden mit offenem Kamin, Balkon zur Südseite und einer Bar. Dieser Raum bietet eine einzigartige Atmosphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Eine Garage befindet sich im Haus, eine weitere Garage mit Abstellräumen befindet sich in gesonderter Lage auf dem Grundstück. Diese Immobilie in Antendorf vereint Komfort und Funktionalität .
