Kaufpreis 749.000 €
21037 Hamburg
Zimmer 11
Größe 286 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2024
Kaufpreis: 749.000 €
Zimmer: 11
Größe: 286 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses zauberhafte Mehrfamilienhaus in Rotklinker wurde im Jahre 1964 errichtet und befindet sich auf einem ca.7702 m² großem Grundstück und überzeugt durch seinen ganz besonderen Charme. Es befindet sich im sehr begehrten Hamburg-Kirchwerder und bietet durch die Großzügigkeit des Grundstücks eine ausgezeichnete Wohn- und Lebensqualität. Diese Immobilie verfügt über insgesamt 4 vermietete Wohnungen und zusätzlich 3 Garagen. -Wohnung 1 mit ca. 103 m² Wohnfläche-Wohnung 2 mit ca. 54 m² Wohnfläche-Wohnung 3 mit ca. 56 m² Wohnfläche -Wohnung 4 mit ca. 74 m² Wohnfläche-Nutzfläche mit ca. 158 m² Die Wohnungen verfügen alle über Einbauküchen. In allen Wohnräumen ist Teppichboden, sowie Fliesen in den Bädern und Küchen ausgelegt. Das Haus wurde in den letzten Jahrzehnten im Familienbesitz gehalten, stetig gepflegt und erneuert. Die Heizungsanlage wurde 2018 komplett ausgetauscht.-Dach 2018-Fenster 2018-Wasserleitung 2018-Heizkörper 2018-Innentüren teilweise gestrichen 2018Dieses Objekt erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete von 30.612 Euro und ist derzeit voll vermietet. Lassen Sie sich von diesem Mehrfamilienhaus im idyllischen Kirchwerder beeindrucken und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
