Kaufpreis 1.433.000 €
81825 München
Zimmer 5
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2024
Kaufpreis: 1.433.000 €
Zimmer: 5
Größe: 157 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger, beschaulicher Lage, eingebettet in ein gediegenes Umfeld aus schmucken Einfamilienhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern und Villen mit altem Baumbestand entstehen vier Doppelhaushälften in ansprechender, klassischer Architektur umgesetzt auf höchstem Qualitätsniveau.Die vier Doppelhaushälften (1 RMH, 1 REH und 2 DHH) auf real geteilten Grundstücken integrieren sich mit ihrer Formensprache in das bestehende Umfeld. Die unterschiedliche Raumaufteilung der Häuser mit einer Zimmeranzahl von vier bis zu sechs Zimmern bietet für jeden Lebensentwurf das passende Raumangebot. Die Wohnflächen reichen von ca. 157 m² bis zu ca. 202 m² und die nutzbaren Flächen von ca. 183 m² bis 235 m².Alle Häuser erhalten einen in Wohnraumqualität ausgebauten, großzügigen Hobbyraum im Untergeschoss.Ergänzend zu den zwei vorhandenen Bädern im Ober- und im Dachgeschoss wird im Untergeschoss der Einbau eines dritten Bades als Sonderwunsch angeboten.Optisch gegliedert wird der Baukörper durch Bossenprofile im Erdgeschoss. Weitere Akzente setzten die anthrazitfarbenen Türen- und Fensterelemente. Dies verleiht dem Gebäude eine klassische Eleganz und er fügt sich damit auch harmonisch in das Umfeld ein.Erleben Sie über vier Etagen ein unbeschwertes Lebensgefühl. Der großzügige, offene Wohn- / Essbereich im Erdgeschoss ist der zentrale Treffpunkt für die Familie. Im Obergeschoss befinden sich, je nach Grundrissgestaltung, zwei bis drei Zimmer und ein großes Bad mit Badewanne sowie bodengleicher Dusche.Das Dachgeschoss wird mit großem Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer für Arbeit oder Hobby und einem weiterem geräumigen Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche realisiert.Das Souterrain bietet Platz für einen Hobbyraum oder ein Gästezimmer sowie für ein weiteres Bad (als Sonderwunsch). Ein Hauswirtschaftsraum mit den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und ein Abstellraum / Keller runden unser attraktives Angebot ab.Die im Haus liegende Garage ist zu einem Kaufpreis von 25.000 € zu erwerben.
