Kaufpreis 299.000 €
47475 Kamp-Lintfort
Zimmer 7
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 7
Größe: 200 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Charmantes Haus mit historischem Flair und großem Potenzial! Diese Immobilie, ursprünglich ca. 1909 erbaut und ca. in den 80er Jahren um einen großzügigen Anbau erweitert, bietet auf einem Grundstück von ca. 481 m² viel Platz zum Entfalten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 200 m², die sich auf Erd- und Obergeschoss verteilen, präsentiert sich dieses Haus als ideales Zuhause für eine Familie mit Raumbedarf. Das Erdgeschoss umfasst eine einladende Diele, drei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine praktische Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch. Hinzu kommen ein Hauswirtschaftsraum und eine Waschküche, die den Wohnkomfort perfekt abrunden. Von der Waschküche aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Im Obergeschoss erwarten Sie vier weitere Schlafzimmer, eines davon mit einem eigenen Balkon. Ein zweites Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch komplettiert diesen Bereich. Die großzügigen Räume bieten genug Platz für eine große Familie, wodurch das Haus auch ideal als Zweifamilienhaus geeignet wäre. Die Bäder befinden sich in renovierungsbedürftigem Zustand und das Flachdach weist Undichtigkeiten und Wasserschäden auf. Die Immobilie wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt und verfügt zudem über eine geräumige Garage, die sowohl als Abstellplatz für Fahrzeuge als auch als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Anwesens und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in diesem großzügigen Haus, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet
