Kaufpreis 529.000 €
90469 Nürnberg
Zimmer 5
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2024
Kaufpreis: 529.000 €
Zimmer: 5
Größe: 100 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
* Wunderbar ruhig gelegenes Haus mit großem Garten, der für viel Privatsphäre sorgt* Absolut gepflegtes Objekt, welches vom Eigentümer durch ständige Renovierungen immer gut in Schuss gehalten wurde* Dacheindeckung aus den 80er Jahren* Kunststoffisolierglasfenster von 1986* Ölzentralheizung 1992* Bad im EG im Jahr 2000 modernisiert* Das Haus ist vollunterkellert* Massiver Schuppen hinter der Garage* Gepflegter großer Garten, vor und hinter dem Haus* Überdachter Freisitz im hinteren Garten* Massives GartenhausErdgeschoss:* Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse* Der große Wohn-Ess-Bereich verfügt baulich über einen derzeit geschlossenen zweiten Durchgang zum Flur; daher wäre auch eine Teilung in zwei separate Zimmer ohne größeren Aufwand möglich* Geräumige helle Küche mit zwei Fenstern* Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschtisch, raumhoch hell und zeitlos gefliest* Praktischer Abstellraum im Flur, derzeit als Garderobe genutztDachgeschoss:* Direkter Zugang vom Flur zum Balkon* Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank und ebenfalls direktem Zugang zum Balkon* Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschtisch, Fliesen und Sanitär dem Baujahr entsprechend* Zwei Kinderzimmer mit guten StellmöglichkeitenSpitzboden:* Der Spitzboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar und wurdeals Lagerfläche genutztKeller:* Kellerausgangstreppe in den Garten* Wasch- und Heizungskeller* Öllagerraum* Vorratskeller* Zusätzlich steht ein weiterer, beheizbarer Kellerraum zur Verfügung
