Kaufpreis 185.000 €
48429 Rheine
Zimmer 5
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2024
Kaufpreis: 185.000 €
Zimmer: 5
Größe: 115 m2
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Mieter dieser Doppelhaushälfte sind erst vor etwa 1.5 Jahren eingezogen und fühlen sich sehr wohl. Allerdings hat die Familie derweil eine Neubauwohnung angeboten bekommen, so dass die Immobilie für den eigenen Bedarf zu spätestens August verfügbar wäre. Bei einer aktuellen Kaltmiete von 900 € ist der Erwerb für Kapitalanleger ebenfalls attraktiv. Das Gebäude ist aus dem Ursprungsbaujahr von 1939, mit dem Anbau im September 1972 hat man die aktuelle Wohnfläche auf 115 m² erweitert. Seither hat der Besitzer das Gebäude auch recht gut in Stand gehalten. Eine genaue Auflistung der Modernisierungen entnehmen Sie bitte unter dem Punkt Sanierungen.Im Eingangsbereich befindet sich die Diele, die hauptsächlich als Fernseh- und Kaminzimmer genutzt wird. Geht man rechts ab, laufen Sie auf den Wohn- und Essbereich zu. Der angrenzende Raum dient als Elternschlafzimmer. Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Dem Sohn steht ein Aufenthaltsraum, eine Schlafniesche sowie ein kleines separates Bad zur Verfügung. Der lange Flur im Anbau verbindet die Küche, das Bad mit Dusche und den Wintergarten. Von hier aus gelangt man auch auf das 339 m² große Grundstück, welches eingefriedet und pflegeleicht angelegt ist. Eine Einzelgarage und eine Hütte, wo das Kaminholz gelagert wird, runden das Angebot der Doppelhaushälfte ab.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne bieten wir nach Absprache mit den Mietern eine Besichtigung an. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
