Kaufpreis 133.000 €
08412 Werdau
Zimmer 5
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2024
Kaufpreis: 133.000 €
Zimmer: 5
Größe: 133 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde als freistehendes Gebäude in massiver Bauweise in Jahre 1972 in einer ruhigen Wohngegend auf einem ca. 1078 m² großem Grundstück errichtet.Zum Angebot gehört ein weiteres Nachbargrundstück mit einer Größe von ca. 719 m². Dieses ist derzeit als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen. Für dieses Grundstück ist im Grundbuch eine Rückauflassungsvormerkung eingetragen, die die Nachzahlungsverpflichtung mit einer Laufzeit bis 2033 gegenüber der Stadt Werdau sichert, wenn für dieses Grundstück eine Baugenehmigung für eine Wohn- oder Gewerbebebauung erteilt werden sollte.Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 133 m² und ist in 5 Wohnräume, eine großzügige Küche und zwei Badezimmern aufgeteilt.Über die seitlich gelegene Eingangstür gelangen Sie in das Haus und die zum Wohnraum ausgebaute Veranda. Links neben der Eingangstür ist das Treppenhaus mit einem angrenzenden Badezimmer mit Tageslicht. Die großzügige Küche ist über 2 Wege erreichbar, einmal durch das Badezimmer und einmal über die zum Wohnraum ausgebaute und beheizte Veranda.Das Dachgeschoss bietet viel Raum zum Wohlfühlen. Die Treppe hinauf finden Sie sich in einem sehr großzügigen Wohnraum wieder. In dem Raum sind Anschlüsse für eine Küche vorhanden.Von hier aus erreichen Sie zwei Schlafzimmer. Angrenzend an beide Schlafzimmer gibt esjeweils ein weiteres Zimmer, das zusätzlich diverse Nutzungsmöglichkeiten bietet.Weitere Annehmlichkeiten wie eine massive gebaute Garage und zwei zusätzliche PKW Stellplatz runden das Angebot ab. Zusätzlich ist das Objekt vollständig unterkellert und bietet genügend Platz für Ihre Hobbys und genügend Stauraum. Im Jahr 2010 wurde das Dach neu gedeckt und die Fenster gegen neuere ausgetauscht. 2015 wurde die BIO Kläranlage erneuert. Die Haus-, Elektro, und Wasseranschlüsse wurden im Jahr 2016 erneuert.
