Kaufpreis 285.000 €
31655 Stadthagen
Zimmer 5
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2024
Kaufpreis: 285.000 €
Zimmer: 5
Größe: 154 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Stadthagen!Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1971 im Bungalowstil mit Walmdach erbaut. Die gut geschnittene Immobilie verfügt über eine reine Wohnfläche von ca. 154 m². Dieser Bungalow bietet 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Flur/Diele. Der Wohn- und Essbereich umfasst allein eine Fläche von ca. 45 m². Die Terrasse ist vorteilhaft nach Süden ausgerichtet und bietet eine Fläche von ca. 40 m² (bei der Wohnflächenangabe zu 25 % berücksichtigt). Zusätzlich sind nutzbare Räumlichkeiten im Untergeschoss ausgebaut, die z. B. als Hobbyraum, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. DieseRäume wurden bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt. Das Dachgeschoss hält weitere Ausbaureserven bereit. Dem neuen Eigentümer stehen für den Fuhrpark zwei Garagen und mehrere Stellplätze auf der großen gepflasterten Hoffläche zur Verfügung.Das Objekt ist unterkellert. Auf das massiv gemauerte Untergeschoss wurde das Erdgeschoss aus Holzfachwerkelementen / Holzfertigteilen erstellt. Das Haus ist mit einer Klinkerfassade versehen.Neben dem umfangreichen Platzangebot bietet die Immobilie eine sehr schöne und kaum einsehbare Gartenfläche. Das Grundstück verfügt über eine vorteilhafte Größe von ca. 862 m². Investitionen für Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten sollten bei diesem Objekt, in hervorragender Wohnlage eingeplant werden.
