Kaufpreis 115.000 €
98544 Zella-Mehlis
Zimmer 6
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2024
Kaufpreis: 115.000 €
Zimmer: 6
Größe: 130 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus aus dem Baujahr ca. 1910 wurde in Fachwerkbauweise errichtet und ist voll unterkellert sowie mit Werkstattanbau. Diese Liegenschaft bietet den idealen Ort für all jene die eine zentrale Lage und eine gewisse Ungestörtheit im überschaubaren Grün bevorzugen. Auf dem Grundstück mit ca. 283 m² ist ausreichend Platz für einen weitern Stellplätze sowie ein gewisser Freiraum für Ihre Gartenaktivitäten. Das Terrain ist meistgehend eingefriedet und bietet dieser Tage nicht nur Sonne sondern auch ein behagliches Schattenplätzchen. Die Fachwerkfassade wurde 2020 nach historischem Vorbild restauriert. Die beiden Schieferfassaden wurden in den letzten Jahren erneuert und gedämmt. Das Dach ist mit Schiefer eingedeckt. Die Hauseingangstür wurde originalgetreu restauriert und die meisten Fenster sind auch gewechselt. Das Haus ist nach Leerzug, technisch kurzfristig beziehbar. Neben den normalen Malerarbeiten sollte in diesem Zuge auch die restliche Elektro- und vorbereitete Sanitärinstallation erneuert werden. Alle Hausanschlüsse sind neu. Wasser und Abwasserleitungen im Haus sind für die zukünftige Umgestaltung vorbereitet. Telekom und Kabelanschluß liegen an. Die Raumaufteilung im Erdgeschoß gliedert sich in Eingangsbereich, WC, drei Zimmer zur freien Gestaltung sowie einen großzügigen Wohnbereich mit Parkettboden. Im Obergeschoß in zwei größere Zimmer, drei kleinere Räumlichkeiten (teilweise zusammenlegbar) und ein großzügiger Dielenbereich. Die beiden Werkstatträumlichkeiten sind jeweils über die halbe Treppe erreichbar. Die nebenstehende Scheune kann als Lager, Garage oder Carport genutzt werden. Im Kellergeschoss befinden sich neben den Heizungsraum mit Außenzugang noch fünf weiter Kellerräume.
