Kaufpreis 249.900 €
07318 Saalfeld/Saale
Zimmer 9
Größe 215 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2024
Kaufpreis: 249.900 €
Zimmer: 9
Größe: 215 m2
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie sehen ein gepflegtes 3-Familienhaus mit Garage in ruhiger Wohnlage.Das Wohnhaus besteht aus Keller, Erd-, Obergeschoß sowie einem vollausgebauten Dachgeschoß. Lediglich der Spitzboden ist nicht ausgebaut, wäreaber noch möglich. Das Wohnhaus wurde 1937 errichtet und in den Jahren 1993/1994 grundhaft und umfassend saniert und modernisiert. Die Heizung wurde 2023 erneuert.Es gibt 1 Grundstück mit 639 m² - evtl. ist eine zusätzl. Bebauung möglich.1 weiteres Grundstück mit 325 m² als zusätzliches Gartengrundstück,im hinteren Bereich könnte man nach Wegnahme der Garage einCarport für mehrere Fahrzeuge errichten.Das Wohnhaus ist an zuverlässige und langjährige Mieter gut vermietet.Die Wohnflächen betragen:EG 3 Zimmer = ca. 75 m²OG 3 Zimmer = ca. 75 m²DG 3 Zimmer = ca. 65 m²Die Mietrendite beträgt ca. 5% bezogen auf dem Kaufpreis.
