Kaufpreis 790.000 €
18107 Elmenhorst/Lichtenhagen
Zimmer 4
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2024
Kaufpreis: 790.000 €
Zimmer: 4
Größe: 132 m2
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hiermit bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit eine rundum stimmige und junge Immobilie in ruhiger, gehobener Wohnlage aber stadtnah zu erwerben. Nur wenige Kilometer vom Oststeestrand entfernt, mit großem Grundstück in Sackgassenlage, erbaut nach KfW 70 Standard und der modernen Austattung, die man sich als Familie oder als Paar bei der Erfüllung des Wohntraumes wünscht.Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einem kleinen Wohngebiet innerhalb von Elmenhorst. Schöne Einfamilienhäuser mit gepflegten Gärten prägen hier das Bild. Von hier aus sind Sie nicht nur schnell an der Ostsee, sondern finden im nahen Umfeld fast alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Erbaut im Jahr 2014 bietet Ihnen dieses Haus modernen, energieeffizienten Wohnkomfort und Gemütlichkeit gleichermaßen. Das Haus besticht durch seine gut durchdachte Raumaufteilung. 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, bieten ausreichend Platz für Paare oder die kleine Familie. Schon der Eingangsbereich mit geräumiger Diele zeigt die insgesamt helle und luftige Architektur des ca. 132m² großen Hauses. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit stilvollem Kamin lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Die halboffene Küche mit moderner Einbauküche lässt kaum Wünsche offen. Durch Schiebetüren lassen sich Wohnzimmer und Küche auf Wunsch bequem trennen.Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Sonnen-Terrasse des Hauses. Ein seitlicher Sichtschutz bietet Ihnen Privatsphäre, die gläserne Überdachung schützt Sie vor Regen und eine elektrische Markise sorgt für Sonnenschutz. Mit Blick ins Grüne kann man hier seinen Feierabend genießen und schöne Stunden mit Freunden oder der Familie verbringen.Der Hauswirtschaftsraum beherbergt neben der Heizungsanlage auch Waschmaschine und Wäschetrockner und verfügt über ausreichend Abstellfläche. Weitere Abstellfläche findet sich auf dem Spitzboden des Hauses. Auch von der Garage aus haben Sie innenliegenden Zugang zum Hauswirtschaftsraum und gelangen so bei schlechtem Wetter trockenen Fußes in das Haus.Im Obergeschoss, das Sie über den hellen Treppenflur erreichen, befinden sich die 3 Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit freistehender Badewanne und ebenerdiger Dusche zeitgemäß ausgestattet. Auch das im Erdgeschoss befindliche Gästebad verfügt über eine ebenerdige Dusche. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 890 m². Der Garten in Nord-West-Ausrichtung ist pflegeleicht angelegt und durch geräumige Nachbarschaftsbebauung ist Ihre Privatsphäre hier weitestgehend gewahrt.Die Garage bietet je nach PKW-Größe Platz für 2 Fahrzeuge und verfügt neben einem elektrischen Tor auch über einen 380 Volt Anschluss. Die Installierung einer Wallbox ist hier möglich. Vor der Garage stehen für Ihre PKW 3 Freiplätze zur Verfügung.Die angenehme Nachbarschaft rundet das Angebot ab.Gern stellen wir Ihnen ein Exposé mit weiteren Fotos zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
