Kaufpreis 295.000 €
22880 Wedel
Zimmer 3
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2024
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 3
Größe: 70 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1955, erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine ideale Kombination aus traditionellem Wohncharme und modernen Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m², einer Nutzfläche von etwa 30 m² und einem Grundstück von ca. 198 m², präsentiert sich das Haus als perfektes Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Im Erdgeschoss befindet sich der gemütliche Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse in Südausrichtung, die mit ca. 13 m² großzügigen Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und das Zimmer 2, welches die Erweiterung des Bades ermöglicht. Ein Balkon mit ca. 4 m² in Südausrichtung ist über das Schlafzimmer zu erreichen. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Raum für ein weiteres Schlafzimmer, ein Büro oder einen Hobbyraum. Das Haus ist voll unterkellert inkl. WC / Dusche und bietet somit ausreichend Stauraum sowie Platz für Waschküche und Hobbybereich. Die Gasheizung wurde im Jahr 2018 erneuert und die doppelt verglasten Fenster aus dem Jahr 2014 sorgen für angenehme Lichtverhältnisse im gesamten Haus. Elektrische Rolläden bieten Komfort und Sicherheit. Sie sind interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage!
