Kaufpreis 695.000 €
81827 München
Zimmer 2
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2024
Kaufpreis: 695.000 €
Zimmer: 2
Größe: 62 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
WILLKOMMEN IN IHRER TRAUMWOHNUNG! Neubau - ErstbezugIn einer Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zur lebendigen Wasserburger Landstraße und zum grünen Waldtruderinger Forst entstehen in hocheffizienter Bauweise zwei traumhafte Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 8 sonnenverwöhnten Wohnungen, eingebettet in eine ansprechende Umgebungsbebauung. Die beiden klassisch eleganten Objekte verfügen über eine großzügige Gesamtgrundstücksfläche von 1.028 m² und bieten damit höchste Privatsphäre. Bei der charmanten 2-Zimmer Wohnung mit Balkon (Wohnung 4 in Haus 1) bietet der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich das Herzstück Ihres Zuhauses und lädt zu entspannten sowie geselligen Momenten ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet, um Ihren Komfort zu maximieren.Ein gemütliches Schlafzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort für erholsame Nächte.Von Ihrem Balkon aus können die Sonne genießen und Ihren Blick über eingewachsene Gärten schweifen lassen.Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss des Gebäudes, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung 4 eignet sich perfekt für Singles und Paare oder aber auch für Investoren, die nach einer sicheren Wertanlage zur beständigen Vermietung suchen. Das Wachstumschancengesetz der Bundesregierung bietet Ihnen hier lukrative Möglichkeiten der degressiven Abschreibung und daraus resultierende Steuervorteile.Profitieren Sie darüber hinaus von der Möglichkeit, erst bei Bezugsfertigkeit zu bezahlen - Sie kaufen somit völlig risikofrei!Abhängig vom Baufortschritt bieten wir Ihnen umfangreiche, ganz persönliche Individualisierungsmöglichkeiten hinsichtlich Aufteilung und Ausstattung (Bemusterung von Feinsteinzeug, Parkett, Innentüren, Elektro- und Sanitärausstattung).Während der Bauphase erhalten Sie durch den Bauträger persönlich intensive Beratung und Betreuung bezüglich Ihrer neu entstehenden Traumwohnung.
