Kaufpreis 269.000 €
06686 Lützen
Größe 315 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Größe: 315 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Lützen-Starsiedel mit 3 Einheiten als Kapitalanlage.Das attraktive Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1905 erbaut und Anfang der 2000er Jahre vollumfänglich saniert. Die Wohnungen und das Objekt wurden im Jahr 2011 & 2021 nochmals nochmals umfangreich modernisiert. Im Jahr 2023 hat das Gebäude einen neuen Fassadenanstrich erhalten.Die Fenster, das Dach, alle Steigleitungen Wasser, Abwasser und Strom wurden saniert und bedürften keiner Instandhaltung. Das Objekt umfasst 3 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von circa. 315 m². Die Wohnungen sind familienfreundlich geschnitten und gefragt, da der Wohnraum in den Städten für große Wohnungen Knapp ist, findet man zu jederzeit gute Mieter.- Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von circa 110 m² Wohnfläche und eine schöne Terrasse. - Im Obergeschoss befindet sich eine eine weitere 4-Zimmerwohnung mit einer großen Loggia mit einer Wohnfläche von ca. 125 m². - Das Ausgebaute Dachgeschoss ist mit einer 3-Zimmerwohnung gestaltet und hat eine Wohnfläche von circa 80 m². MieteinnahmenMonatliche-Kaltmiete: 1.538,00 € Jährliche-Kaltmiete: 18.456,00 €
