Kaufpreis 798.000 €
88094 Oberteuringen
Zimmer 6
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2024
Kaufpreis: 798.000 €
Zimmer: 6
Größe: 220 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses besondere Familienhaus befindet sich auf einem geschützten Grundstück in ruhiger Wohnlage von Oberteuringen-Bitzenhofen. Das Haus überzeugt durch seine solide und hochwertige Bausubstanz der 80er Jahre, welche mit überschaubarem Aufwand modernisiert werden kann. Über 2 Etagen erstreckt sich hier eine Wohnfläche von ca. 220 m², verteilt über insgesamt 6 großzügige und helle Räume, welche über breite Flure erreichbar sind. Das Erdgeschoss besticht nicht nur durch ein separates Wohn- und Esszimmer, sondern auch durch eine Küche mit einem praktischen Vorratsraum. Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Zimmer sowie das Hauptbad mit Badewanne und Dusche. Auf beiden Etagen steht Ihnen außerdem ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet und kann ganz nach ihren persönlichen Gestaltungswünschen als Wohnraum ausgebaut werden. Die Südausrichtung des Gebäudes schenkt den Wohnräumen viel Sonnenlicht und schafft eine warme und behagliche Atmosphäre. Die überdachte Terrasse und der Balkon auf der Südseite erstrecken sich über die gesamte Breite des Hauses und bieten reichlich Platz für gesellige Grillabende und gemütliche Gartenmöbel. Von hier aus genießen Sie den Blick in Ihren pflegeleichten, grünen Garten. Das Untergeschoss bietet neben einem weiteren Bad mit Dusche auch viel Platz in 4 großzügigen Räumen, die sich ideal für eine Sauna oder einen Fitnessraum eignen. Das massiv errichtete Haus aus dem Jahr 1981 verfügt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2001. Die Mahagoni-Holzfenster sind zweifach verglast und größtenteils mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Neben der Doppelgarage mit elektrischem Tor am Haus bietet Ihnen die Einfahrt ausreichend Stellfläche für die Fahrzeuge Ihrer Gäste. Dieses Anwesen mit großem Grundstück ist besonders geeignet für eine große Familie, die einen Rückzugsort im Grünen sucht.
