Kaufpreis 120.000 €
07937 Zeulenroda-Triebes
Zimmer 12
Größe 295 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2024
Kaufpreis: 120.000 €
Zimmer: 12
Größe: 295 m2
Baujahr: 1914
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das Gebäude wurde laut Bauakte im Jahre 1914 erbaut.Die Gebäudenutzfläsche beläuft sich auf 395m² ,mit einer Wohnfläche von 295m² und einem kleinen Ladengeschäft von 18m² im EG.Grundstücksgröße beträgt 573m².Eine ausdrucksstarke Fassade mit Erkern und großen Dachaufbauten, erstreckt sich über die Straßenseite des Anwesens.In den Jahren von 1990 - 2021 wurden umpfamgreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt.-Erneuerung der Fassade mit Außenputz-Neueindeckung des Daches und der Mansarde-Neue Fenster mit Iso-Verglasung, Kunstoffrahmen und Jalousien-Modernisierung der WE im OG mit Gasetagenheizung, Bad Fußbodenbelag, Maler und Fliesenarbeiten sowie Elektroinstallationen.Das Wohnhaus weist eine massive Reihenbauweise auf, Teilunterkellert, 3-geschossig mit ausgebauten Dachgeschoss (Mansarde).Die häuslichen Abwässer werden zentral entsorgt. Raumaufteilung EG: Eingangsbereich mit Terrazzoplatten ausgelegt,Durchgang zum Gartengrundstück hinter dem Anwesen. 3-Raumwohnung mit Bad, Küche Flur, muss saniert werden. Die Büroeinheit kann zur Wohnung hinzugenommen werden.OG:Über eine gewendelte Holzwangentreppe im geräumiges Treppenhaus mit Bleiglasfenstern ,gelangt man in die oberen Stockwerke. Bei der sich hier befindlichen WE sind alle Zimmer über den geräumigen Flur. zu erreichen. Bad: mit Wanne, WC, Handwaschbecken sowie Wand- und Bodenfliesen. Küche: Einbauküche, Holzpaneele, Laminat, großes Fenster mit Aussicht zum Garten. Wohnzimmer:Laminat, Erker,Kachelofen, sowie Schlafzimer und KinderzimmerDG:gleiche Wohnraumaufteilung wie im OG, Beheizung erfolgt über Kachelofen in der Küche , Wohnzimmer über Öl-Radiator, Bad über Elektroboiler , diese WE ist sanierungs bedürftig.Spitzboden vorhanden
