92318 Neumarkt i.d. OPf.
Zimmer 4
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. September 2024
Kaltmiete 1.541 €
Zimmer: 4
Größe: 130 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese attraktive Immobilie befindet sich in bester Lage der Bahnhofstraße in Neumarkt in der Oberpfalz und bietet eine hervorragende Kombination aus Wohn- und Geschäftsräumen. Die Bahnhofstraße ist bekannt für ihre hohe Fußgängerfrequenz und hervorragende Sichtbarkeit, was sie zu einem idealen Standort für Einzelhandel oder Dienstleistungsunternehmen macht.Ladengeschäft: Das Ladengeschäft erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 85 m² und verfügt über große Schaufensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und eine optimale Präsentation Ihrer Produkte ermöglichen. Die Räumlichkeiten sind modern gestaltet und bieten ausreichend Platz für Verkaufsflächen, Lagerräume sowie ein kleines Büro. Die Ausstattung ist vielseitig und ermöglicht eine individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen. Zusätzlich sind sanitäre Einrichtungen vorhanden.Wohnung: Im oberen Bereich der Immobilie befindet sich eine charmante Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 45 m². Die Wohnung blickt in den Innenhof und ist somit von dem Alltagstrubel abgeschirmt. Diese Immobilie ist ideal für Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort kombinieren möchten. Nutzen Sie die Chance, in einer der besten Lagen Neumarkts zu investieren und profitieren Sie von den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die diese Immobilie bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot!Diese Immobilie verfügt über keine eigenen Stellplätze. In unmittelbarer Umgebung befinden sich jedoch ausreichend Parkmöglichkeiten sowie ein Parkhaus nur 3 Gehminuten entfernt. Raumaufteilung Wohnfläche/ Alternative Nutzung: ca. 45m²Ladenfläche: ca.85m²
