Kaufpreis 237.400 €
85049 Ingolstadt
Zimmer 2
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2024
Kaufpreis: 237.400 €
Zimmer: 2
Größe: 43 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Wohnpark Esplanade ist eine großzügige und repräsentative Wohnanlage mit individuellem Charakter und einer ansprechenden Architektur. Sie bietet ihren Bewohnern ein stilvolles Ambiente und eine hochwertige Ausstattung.Die Bewohner der Wohnanlage profitieren von einer einzigartigen Lage zum angeschlossenen Service-Center im Hauptgebäude. Hier betreibt die Alloheim-Gruppe ein Seniorenstift mit einer interessanten Infrastruktur mit zahlreichen Service-Leistungen, einer Vielzahl von hochwertigen Gemeinschaftseinrichtungen sowie Hilfe- und Pflegeleistungen, die bei Bedarf in Anspruch genommen werden können. Attraktive Freizeit- und Kulturangebote und das zentrumsnahe Wohnen runden das Angebot ab.Verbunden mit diesem Servicekonzept ist der Wohnpark Esplanade etwas ganz Besonderes und präsentiert Ihnen eine Wohnanlage für gehobene Ansprüche.Die Alloheim Senioren-Residenz "Elisa" hat somit das passende Angebot für Senioren, die in der eigenen, komfortablen Wohnung leben möchten und auf die Sicherheit und den Service einer erfahrenen Organisation zurückgreifen möchten.Mit dem Kauf dieser Immobilie investieren Sie in eine solide, hochwertige und wertbeständige Sachwertanlage und tätigen ein Investment in einen konjunkturunabhängigen und über Jahrzehnte wachsenden Zukunftsmarkt.Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von Haus 5 verfügt über einen gut durchdachten Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 44 m² und einer Terrasse mit Südausrichtung.Die Raumaufteilung und die genauen Flächenmaße der Immobilie können Sie dem beigefügten Wohnungsgrundriss entnehmen.Die monatliche Grundmiete beträgt € 503,81 und somit die jährlichen Mieteinnahmen (Grundmiete) € 6.045,70.Die monatlichen Wohngeldvorauszahlungen betragen € 246,95. In diesem Betrag sind € 195,40 mieterumlagefähige Kosten und € 51,50 nicht mieterumlagefähige Kosten enthalten.Die monatliche Grundmiete zuzüglich der Betriebskostenvorauszahlung erhalten Sie im Rahmen eines Mietvertrages zwischen Ihnen als dem Eigentümer der Wohnung und der Alloheim Senioren-Residenz "Elisa" als Mieter.
