Kaufpreis 750.000 €
84098 Hohenthann
Zimmer 7
Größe 245 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2024
Kaufpreis: 750.000 €
Zimmer: 7
Größe: 245 m2
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem kleinen Ort mit ca. 80 Einwohnern , der zur Gemeinde Hohenthann gehört. Er ist ca. 3km vom Hohenthann entfernt. Bis Ergoldsbach sind es ca. 8 km, nach Landshut ca. 18 km.Das Haus wurde nur mit natürlichen Materialien gebaut und nicht mit chemischen Konservierungsmitteln behandelt. Es befindet sich in einem sehr guten Zustand.Im EG gibt es neben der Diele einen sehr großen Wohn/ Essbereich mit offener Küche (EBK eingebaut) und offenem Wintergarten, ein Zimmer, das im Plan als Büro bezeichnet ist, einen Haushaltsraum , eine Speisekammer und eine Dusche /WC (renoviert).Im 1. OG sind neben der Diele 5 Zimmer, davon 3 mit Dachschräge, und ein Bad /Dusche/WC (renoviert..Das Haus ist teilweise unterkellert (ca. 30 m²)Das Haus wird, wie etliche andere Gebäude des Ortes, mit Fernwärme aus einem Hackschnitzelheizwerk günstig versorgt.Zum Haus gehört eine große hölzerne Garage, die auch einen großen Speicher hat. Weitere Außenstellplätze sind vorhanden.Die an das Grundstück angrenzende Wiese (ca. 2500m², kein Bauland) könnte günstig zusammen mit dem Haus von demselben Eigentümer mit erworben werden.Bis auf den Schulbus gibt es keine öffentlichen Verkehrsmittel.Die momentanen Mieter ziehen im Dezember aus
