Kaufpreis 375.000 €
83246 Unterwössen
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2024
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene 4 Zimmer Eigentumswohnung ist Teil eines 8 Parteien Hauses und ist aus zwei zusammengelegten, jederzeit problemlos zu trennenden Wohneinheiten entstanden. Es sind daher 2 Duschbäder vorhanden sowie umlaufend ein süd-ost Balkon und ein süd-west Balkon, der von einer 9 Meter langen motorbetriebenen Markise mit 2 manuell ausrollbaren Schabracken beschattet wird. Die Wohnung bietet einen unverbaubaren einmaligen Panoramablick auf die umliegenden Berge.Zur Wohneinheit gehören in dem im Souterrain gelegenem Waschmaschinenraum zwei Stellplätze. Hier befindet sich auch ein zur Wohneinheit gehörender Abstellraum / Kellerverschlag mit Fenster. Daneben im Souterrain liegt der zweite mit einer Tür abgeschlossene Abstellraum mit großem Fenster. Daher kann er auch als Hobbyraum (quasi zusätzlicher Wohnraum) genutzt werden.Eine ca. 4 Meter breite geschlossene Carport- Garage mit eigenem Elektroanschluss, festem Boden und elektrischem Tor sowie ein daran anschließender ca. 3 Meter breiter Stellplatz bieten eine sichere und bequeme Abstellmöglichkeit für Fahrzeuge und auch Fahrräder.Spätestens frei ab Sep. 2024.Sämtliche in diesem Exposé genannten Daten, und Angaben, insbesondere Preise, Angaben zu Flächen und Berechnungen sowie Art und Maß der baulichen Nutzung, basieren ausschließlich auf erteilten Informationen vom/von den Eigentümer/n und wurden nicht überprüft.Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der uns erteilten Angaben kann die Mark Buse Immobilien- und Gebäudfemanagement GmbH deshalb nicht übernehmen.Es obliegt daher unseren Kunden bzw. den Interessenten, die enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.Die Wohnflächenangaben im Exposé sind ca. Angaben die den Plänen entnommen wurden und beinhalten teilweise anteilige Flächen an Balkonen oder Terrassen.Irrtümer und Tippfehler vorbehalten.Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlosse Kaufvertrag mit allen Anlagen.
