Kaufpreis 235.000 €
49448 Lemförde
Zimmer 4
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2024
Kaufpreis: 235.000 €
Zimmer: 4
Größe: 156 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnhaus (Nutz- u. Wohnfl. ca. 166,30 m²)Das Einfamilienhaus mit Garage und PKW-Stellplatz mit insgesamt ca. 763 m² pflegeleichtem Eigentumsgrundstück wurde 1985 gebaut. In 1996 wurde im Erdgeschoss ein Umbau durchgeführt. Im Zuge dessen ist der Eingangsbereich/Diele, die Küche sowie die Terrasse vergrößert worden. Die Immobilie hat ca. 156,30 m² Wohnfläche. Diese setzt sich zusammen aus Erdgeschoss ca. 95,20 m², Dachgeschoss ca. 61,10 m² und ein Spitzboden. Das Haus ist architektonisch perfekt im Detail gebaut. Die großzügigen, sonnigen Räume bieten einen schönen Wohnkomfort für die ganze Familie! Erdgeschoß (ca. 95,20 m²)Das Erdgeschoß ist wie folgt aufgeteilt: großer Flur (ca.9,80 m²) mit Natursteintreppe zum Obergeschoss, Hauswirtschaftstraum, (ca. 10,40 m²) in dem sich die Versorgungsanschlüsse für Wasser, Gas und Waschmaschine befinden. Außerdem ist der Raum mit einen Waschbecken sowie Fenster ausgestattet. Darüber hinaus befindet sich im EG ein kleiner Abstellraum mit Stromverteiler, ein Vollbad (ca. 7,60) mit Fenster, ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken. Im EG befindet sich eine helle Küche (ca. 22,70 m²) mit Terrassenschiebetür zur Terrasse bzw. zum Garten sowie ein repräsentatives Wohn- Esszimmer (ca. 44,70 m²) ebenfalls mit Zugang zur Terrasse und Garten. Ein Highlight ist der drehbare Kaminoffen im Wohnzimmer!Dachgeschoß (ca. 61,10 m² / 3 Zimmer) Dort findet man: ein offenen Flur (ca.6,30 m²) mit einer Zugtreppe zum Spitzboden, ein helles Kinder-/Gästezimmer bzw. Büro (ca. 15,20 m²), ein großes Elternschlafzimmer (ca. 26,80m²), Ankleide (ca. 4,50m²), ein weiteren Abstellraum sowie ein helles Bad (ca.8,30 m²) mit Fenster, Wachbecken, Badewanne, WC und BD. Die Immobilie sucht einen Käufer mit Anspruch an Qualität und sehr gelungener Raumaufteilung!Die genaueren Angaben entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
