Kaufpreis 653.000 €
23558 Lübeck
Zimmer 10
Größe 237 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2024
Kaufpreis: 653.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 10
Größe: 237 m2
Badezimmer: 6
Schlafzimmer: 6
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
3 Wohneinheiten 237 m2 Jede hat eine eigene Gastherme Eigenland 293 m2 Saniert 2002 Sehr gepflegter Zustand St. Lorenz Süd - Nähe Dräger - Stadt nah - sehr ruhige Lage Komplette Jahres netto Kaltmiete 27900€ 2 Wohnungen sind vermietet 1 Wohnung 74 m2 zur Selbstnutzung frei ab November 2024 oder wählen sie selbst ihren Mieter Ein Energieausweis liegt vor Grundrisse sind vorhanden Glasfaseranschluss liegt im Keller. Mit lukrativer Kapitalanlage regelmäßig Mieteinnahmen generieren Oder Zusätzlich Mietkosten sparen und eine Wohnung selbst beziehen So wäre eine Finanzierung noch einfacher. PRIVAT VERKAUF bitte keine Makler Anfragen ! Bitte haben sie Verständnis, dass wir alle weiteren Objektdaten und Fotos nur weitergeben können, wenn wir folgende Informationen von ihnen erhalten: Vornamen Zunamen Meldeadresse Gültige Telefonnummer E-Mail Adresse Warum sollten wir uns für Sie als Käufer entscheiden ? Wir freuen uns auf ihre Anfrage und stehen ihnen dann sehr gerne für eine Besichtigung nach Terminabsprache zur Verfügung. Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung der Wohnungen sind gleich. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasbrennwerttherme. Eine wurde 2017 erneuert. Die Andere im letzten Jahr.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Hausbesitzer
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Sehr ruhige Lage in einer Einbahnstrass. Der Bahnhof, Bushaltestelle und die schöne Lübecker Innenstadt sind fussläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Autobahn A1 Richtung Hamburg oder zur nahen Ostsee ist in 10 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Hausbesitzer - privater Anbieter