Kaufpreis 199.000 €
24105 Kiel
Zimmer 3
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 3
Größe: 51 m2
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in diesem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Kiel-Düsternbrook.Die unbefristet vermietet Maisonettewohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und den darüberliegenden Spitzbodenbereiche, der ausgebaut und über eine schmale Treppe erschlossen ist. Der Mietvertrag besteht seit 09/2019, es wurde eine Indexierung vereinbart, zum 1.4.2024 hat eine Mieterhöhung auf 8.700 EUR p. a. stattgefunden.Der Ausstattungsstand der Wohnung entspricht einem durchschnittlichen Vermietungsstandard. Teilweise sind Holzdielenböden vorhanden.Bedingt durch die Höhe und die zahlreichen Fensterflächen präsentiert sich die Einheit hell und freundlich.Die Wohnung bietet Weitblick mit jeder Menge Lokalkolorit. So sind unter anderem der Turm der St. Nikolai-Kirche in der Kieler Altstadt und der Portalkran der Kieler Werft auf dem Ostufer zu sehen.
